El mercado inmobiliario en Tampa Bay se está enfriando más rápido que en la mayoría de las áreas metropolitanas del país.
Los problemas de oferta siguen ejerciendo presión sobre los precios de las viviendas en todo Estados Unidos, a pesar de que las tasas hipotecarias reducen la demanda.
Esto es particularmente cierto en partes de California y el noreste. Las casas se venden rápidamente y por un precio excesivo, según datos del portal Redfin.
En el Sur, sin embargo, la oferta está aumentando y los mercados se están enfriando.
Tampa Bay ocupó el segundo lugar a nivel nacional por la disminución de la demanda y la competencia en la compra de viviendas entre abril de 2023 y abril de 2024, según Redfin.
Puede que Florida esté más caliente que nunca, pero su mercado inmobiliario se está enfriando más rápido que el de la mayoría de los demás estados, de acuerdo con Redfin.
¿Cuáles son los factores que contribuyen a este fenómeno?
La construcción de viviendas, los seguros de vivienda inasequibles y las intensas amenazas de desastres naturales contribuyen a una mayor oferta y una menor demanda.
Las casas no están saliendo del mercado tan rápidamente y una proporción cada vez mayor de vendedores está bajando sus precios de venta, todas señales de que estos mercados se están enfriando.
Y aunque todo esto es cierto; Florida y Texas fueron los ejemplos del auge de precios pandémico, por lo que los precios de las viviendas son mucho más altos que hace cinco años.
