Sí no sabes dónde ahorrar el pago inicial de tu casa , o cómo hacerlo aquí te lo contamos.
Para muchas personas, tratar de ahorrar suficiente dinero para un pago inicial de una casa puede parecer una tarea abrumadora.
Según la Reserva Federal, el precio promedio de venta de casas en los Estados Unidos fue de $501.700 en el segundo trimestre de 2024. Mientras tanto, el pago inicial promedio fue de 64.000 dólares durante ese mismo período, un aumento del 13,4% año tras año, según el proveedor de datos inmobiliarios ATTOM.
Tratar de ahorrar miles de dólares (a menudo decenas de miles de dólares) para un pago inicial es un objetivo que lleva tiempo a la persona promedio. Como resultado, es importante entender no solo cuánto dinero necesitas ahorrar para un pago inicial, sino también el mejor lugar para almacenar tu efectivo mientras trabajas hacia este importante logro financiero.
En general, cuando estás ahorrando dinero para un pago inicial de una hipoteca, quieres mantener tu efectivo en algún lugar relativamente accesible. (Una cuenta de inversión a largo plazo, por ejemplo, probablemente no tenga sentido).
Sin embargo, también es importante asegurarse de que el efectivo esté ganando una tasa de interés competitiva para que tus ahorros puedan crecer a la tasa más rápida posible. Y, por supuesto, quieres asegurarte de guardar tu dinero en un lugar seguro para que no experimentes ningún contratiempo que pueda deshacer tu arduo trabajo.
El mejor lugar para almacenar tu dinero cuando estás ahorrando para un pago inicial de un préstamo hipotecario dependerá de varios factores
Cuenta de ahorros de alto rendimiento
La mejor opción para los ahorradores que valoran la flexibilidad y las tasas de interés competitivas.
Tal vez una de las mejores opciones para ahorrar dinero, para un pago inicial u otros objetivos a medio y corto plazo, es una cuenta de ahorros de alto rendimiento (HYSA). Este es un tipo especial de cuenta de ahorros que ofrece un rendimiento porcentual anual (APY) más alto en comparación con las cuentas de ahorro estándar.
Certificado de depósito (CD)
La mejor para los ahorradores que quieren garantizar las tasas de interés más altas de hoy.
Los certificados de depósito, llamados CD para abreviar, son otra solución que tal vez desees considerar si estás buscando un lugar seguro para almacenar el dinero que estás ahorrando para el pago inicial de tu casa.
Al igual que las HYSA, los CD tienden a ofrecer tasas de interés más altas en comparación con las cuentas de ahorro tradicionales.
Una desventaja a considerar con los CD es el hecho de que tu dinero es menos accesible. Si retiras dinero de tu cuenta antes de que tu CD venza, lo más probable es que tengas que pagar una multa por retiro anticipado.
Cuenta Money Market (MMA)
La mejor opción para los ahorradores que quieren una cuenta para ahorrar y gastar.
Si deseas una cuenta de depósito que te dé la capacidad de ahorrar y gastar dinero en un solo lugar mientras reservas dinero para un pago inicial, una cuenta money market podría funcionarte.
Esta cuenta es algo así como un cruce entre una cuenta corriente y una cuenta de ahorros. En general, el saldo que mantienes en tu cuenta gana intereses. Pero también puedes tener tarjetas de débito y acceso a cheques con este tipo de cuenta de depósito.
Cuenta de ahorros para compradores de vivienda por primera vez
La mejor opción para los ahorradores en los estados elegibles que quieren beneficios fiscales.
Como comprador de vivienda por primera vez, puedes ser elegible para abrir un tipo especial de cuenta de ahorros que no sólo te permita ahorrar para un pago inicial, sino que también podría ayudarte a aprovechar las deducciones fiscales estatales dependiendo de dónde vivas. Las cuentas de FHSA están disponibles para los residentes de los siguientes estados:
- Alabama
- Colorado
- Idaho
- Iowa
- Maryland
- Minnesota
- Mississippi
- Missouri
- Montana
- Oklahoma
- Oregon
- Virginia
Otros estados también están considerando este tipo de cuentas de ahorro con ventajas fiscales para ofrecer a sus residentes en un futuro cercano.
Cuenta de desarrollo individual
La mejor cuenta para compradores de viviendas de bajos ingresos.
Tratar de averiguar cuánto puedes pagar puede ser complicado, especialmente como comprador de vivienda de bajos ingresos. Y tratar de ahorrar dinero para un pago inicial cuando tu presupuesto es ajustado puede ser especialmente difícil.
En una nota positiva, hay recursos disponibles que podrían ayudarte en tu viaje hacia la propiedad de la vivienda. Una cuenta de desarrollo individual (IDA), por ejemplo, podría ser un gran lugar para ahorrar tus fondos de pago inicial y tal vez recibir algunos dólares equivalentes en el camino.
Una IDA no es sólo una cuenta de ahorros, sino una herramienta financiera que tiene como objetivo ayudar a hacer posible la propiedad de una vivienda (y otros objetivos financieros) para los consumidores de ingresos bajos a moderados. No todos los estados ofrecen IDA, pero si hay un programa en su área, es posible que seas elegible para obtener fondos de contrapartida para ayudarte a aumentar sus ahorros de pago inicial mucho más rápido.
El mejor lugar para guardar sus ahorros de pago inicial puede variar dependiendo de tus objetivos individuales y tu situación financiera. No importa qué tipo de cuenta de depósito elijas, recuerda que debes revisar las opciones de múltiples instituciones financieras antes de seguir adelante.
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