¿Cuánto cuesta una hipoteca en Estados Unidos? Las tasas están en su nivel más alto desde el 2000.
Las tasas hipotecarias alcanzaron en 2023 el 7.31%, la más alta en más de 20 años; y en 2024 han visto una pequeña disminución, pero nada realmente significativo.
Por esta razón, algunos especialistas aconsejan no esperar a que bajen para comprar una casa.
Cuando parecía que no podríamos enfrentar un mercado inmobiliario más adverso, las tasas hipotecarias nos demuestran lo contrario, al llegar al nivel más alto desde el año 2000.
En pocas palabras, comprar una casa es cada vez más complicado y, para quienes se aventuran a hacerlo, les sale más caro conseguirlo.
Las tasas de interés más altas continúan afectando a los compradores de viviendas, ya que su poder adquisitivo se ha visto muy disminuido por la duplicación de las tasas hipotecarias durante los últimos tres años.
El aumento de los costos de endeudamiento ha expulsado del mercado a muchos aspirantes a compradores de vivienda: las solicitudes de hipotecas están en su nivel más bajo en 28 años.
Lejos quedó el 2020, cuando las tasas hipotecarias cayeron por debajo del 3%, tratando de reactivar el paralizado mercado inmobiliario a causa de la pandemia. Tras superar la adversidad de salud, las tasas subieron bruscamente al momento de que la Fed adoptó su férrea y dura campaña para contener la inflación.
A pesar de todos estos obstáculos, los expertos desaconsejan dejar pasar una hipoteca con un precio competitivo con la esperanza de que las tasas vuelvan a bajar o tratar de cronometrar el mercado. A pesar del vertiginoso aumento de los costos de endeudamiento, las tasas hipotecarias se han disparado mucho más en el pasado, acercándose al 20% a principios de la década de 1980, cuando la Reserva Federal hizo todo lo posible para reducir la espiral inflacionaria.
En pocas palabras, si no se aprovechan las hipotecas con sus tasas actuales, esto podría ser peor.
